更新日：2021年1月27日

宇陀市心の森「多世代交流プラザ」（大宇陀温泉あきののゆ）指定管理について

指定管理者の指定について

指定管理者の公募・選定を行っていた宇陀市心の森「多世代交流プラザ」について、令和2年第4回市議会定例会で、指定管理者の指定について議会議決をうけたことから、下記のとおり指定管理者を指定します。

管理を行わせる公の施設の名称	宇陀市心の森「多世代交流プラザ」
指定管理者となる団体名	株式会社ハブアウトドアーズ 代表取締役笹岡義史
指定の期間	令和3年4月1日から令和6年3月31日まで

選定方法について

令和2年10月23日から次期指定管理者について公募を行った結果、2団体からの応募があり、指定管理者選定委員会を開催し、宇陀市心の森「多世代交流プラザ」の指定管理者として適任と判断される団体を選定しました。

審査方法は、宇陀市公の施設に係る指定管理者の手続き等に関する条例(平成18年条例第7号。以下「条例」という。)に規定された選定基準に基づき作成した審査(評価)項目について、申請団体から提出された事業計画書・収支計画書等の申請書類の審査・プレゼンテーションの内容により、選定委員会委員5人が5段階評価による採点を行い、指定管理者の候補者として選定することとしました。

なお、選定委員会は市長が条例に基づき設置するもので、委員長及び委員は市長が任命することとなっています。

選定委員会選定結果（PDF：119KB）及び選定要領（PDF：341KB）をご覧ください。

指定管理者募集に係る公表資料の変更について

10月9日に公表した資料について、下記の資料を変更しました。

様式及び資料

指定管理者の募集について

市では市民の健康増進および地域の活性化を図ることを目的として、宇陀市心の森「多世代交流プラザ」（大宇陀温泉あきののゆ）を設置し、平成18年4月から指定管理者制度により管理・運営しています。
このたび、令和3年3月31日で指定期間が満了するにあたり、次期期間において当施設を管理・運営する指定管理者を募集します。

詳しくは募集要項（PDF：289KB）をご覧ください。

施設の概要

1. 施設名：宇陀市心の森「多世代交流プラザ」（大宇陀温泉あきののゆ）及び附帯施設
2. 所在地：奈良県宇陀市大宇陀拾生250番地の2
3. 建築及び増改築年度ならびに運営状況

建物	鉄筋コンクリート造り平屋建て（一部2階・地下1階）
面積	建物：2,576.47平方メートル、敷地：21,116.00平方メートル
設置年月日	平成11年11月 平成18年4月各露天風呂改装、レストラン棟増築リニューアルオープン
内容	本体施設（温浴施設、機械室、大広間、レストラン、フィットネスルーム、ボディケア、事務所、保健センター等） 外構施設（駐車場、植栽等） 温泉及び送水施設
用途	複合施設（公衆浴場、飲食店、事務所）
湯量・泉温・泉質	50立方メートル／分（動力揚湯）・34.0℃・アルカリ性単純温泉
運営方法	入浴場使用料収入 レストラン利用及び売上収入 売店売上収入 その他（自主事業他）

指定管理が行う業務

1. 施設の運営に関すること（利用の許可及び利用の制限等に関することを含む。）
2. 施設の使用料の収受に関すること。
3. 施設、設備及び備品の維持および保全に関すること。
4. 施設の清掃、その他源泉地を含む環境整備に関すること。
5. その他市長が特に認めること。

業務に必要な許可、届出等

1. 食品衛生法（昭和22年法律第233号）に基づく飲食店営業許可
2. 公衆浴場法（昭和23年法律第139号）に基づく営業許可
3. その他業務内容により、必要となる許可及び届出

指定期間

令和3年4月1日から令和6年3月31日まで（3年間）

応募資格等

応募資格

1. 安全かつ円滑に施設を管理可能な実施体制及び経営基盤等が確保されている法人又は団体（以下「法人」という。）若しくは複数団体により構成されたグループ共同事業体（以下「共同事業体」という。）であって、個人の応募はできません。
2. 共同で応募する場合、必ず代表企業・団体を定め、協定の締結にあたっては、構成員すべてを協定該当者とし、選定後の協議は、代表企業・団体と行いますが、協定に関する責任は、共同事業体の構成員全てが負うものとします。

欠格事項

団体又はその代表者が次に該当する場合は、応募できません。

1. 法律行為を行う能力を有しない者
2. 破産者で復権を得ない者
3. 地方自治法施行令（昭和22年政令第16号）第167条の4第2項（同項の規定に該当する法人等を準用する場合を含む）の規定により、本市における一般競争入札等の参加を制限されている者。
4. 地方自治法（昭和22年法律第67号）第244条の2第11項の規定による指定の取り消しを受けたことがある者
5. 指定管理者の指定を管理の委託とみなした場合、地方自治法第92条の2、第142条（同条を準用する場合を含む）または、第180条の5第6項の規定、宇陀市公の施設に係る指定管理者の指定手続き等に関する条例施行規則第3条第3項に抵触することとなる者
6. 国税及び地方税を滞納している者

複数応募の禁止

1. 単独で応募した法人等は、共同事業体の応募の構成員になれません。
2. 複数の共同事業体による応募はできません。

共同事業体による応募の構成員の変更

共同事業体による応募の場合、代表企業・団体及び構成員の変更は原則的に認めないものとします。

選定対象外

次に該当する場合は、失格として選定の対象から除外します。

1. 選定審査に関する要求等を申し入れた場合
2. 提出書類に虚偽の記載があった場合
3. 要項に違反又は著しく逸脱した場合
4. 提出期間内に提出書類等が提出されない場合
5. その他、不正行為があった場合

募集要項の公表等

配布期間	令和2年10月9日（金曜日）から令和2年10月30日（金曜日）まで
申込期間	令和2年10月23日（金曜日）から令和2年10月30日（金曜日）まで ※ただし、土曜日・日曜日及び祝日を除く、月曜日から金曜日まで
受付時間	午前9時から午後5時まで
受付場所	宇陀市農林商工部観光課（宇陀市役所2階） ※直接持参してください。

現地説明会の開催

指定管理者が行う業務及び申請方法等について、説明会を次のとおり実施します。参加を希望する場合は、事前にFAX又はメール若しくは窓口での手渡し申し込みが必要（1団体2名以下）

開催日	令和2年10月15日（木曜日）
受付	午後1時30分から
説明会	午後2時から午後3時30分まで
場所	大宇陀保健センター会議室 宇陀市大宇陀拾生250-2

応募の手続き

申請書類

提出書類は次のとおり（申請様式集を参照）。

なお、共同事業体による応募の場合、該当する書類については、構成団体分についても提出してください（11～15）。

共同事業体以外の団体は、7・8の提出は不用です。

1. 提出書類一覧（目次）【様式第1号】（Word（ワード：46KB）／PDF（PDF：111KB））
2. 指定管理者指定申請書【様式第2号】（Word（ワード：31KB）／PDF（PDF：47KB））
3. 事業計画書【様式第3号】（Word（ワード：62KB）／PDF（PDF：159KB））
4. 収支計画書【様式第4号】（Excel（エクセル：30KB）／PDF（PDF：64KB））
5. 法人等概要書【様式第5号】（Excel（エクセル：28KB）／PDF（PDF：71KB））
6. 主要業務実績一覧【様式第6号】（Excel（エクセル：27KB）／PDF（PDF：52KB））
7. 共同事業体結成届出書【様式第7号】（Word（ワード：24KB）／PDF（PDF：50KB））
8. 委任状【様式第8号】（Word（ワード：25KB）／PDF（PDF：50KB））
9. 質問書【様式第9号】（Excel（エクセル：28KB）／PDF（PDF：46KB））
10. 現地説明会参加申込書【様式第10号】（Word（ワード：26KB）／PDF（PDF：51KB））
11. 納税義務の申立書【様式第11号】（該当の場合のみ）（Word（ワード：25KB）／PDF（PDF：50KB））
12. 定款又は寄附行為の写し及び登記簿謄本（法人以外の団体にあっては、会則等これに準ずる書類）
13. 身元証明書（法人は代表取締役、法人以外の団体はその代表者）
14. 過去3年間の下記書類（設立年度が3年に満たない場合は当該分のみ提出で可）

• 事業報告書
• 1.貸借対照表、2.損益計算書、3.利益処分に関する書類、4.財産目録、5.その他財務状況がわかる書類（5.は任意提出、ただし、1.～4.がない団体は必須）
• 法人税及び消費税（地方消費税を含む）の納税証明書
• その他の団体の場合、代表者の所得税、消費税（地方消費税を含む）、都道府県民税、市町村民税に未納がないことの証明書

15.法人又は団体の役員名簿
16.法人又は団体のPR用パンフレット・資料（該当の場合のみ）

申請書の受付

受付期間	令和2年10月23日（金曜日）から令和2年10月30日（金曜日）の午前9時から午後5時 ただし、土曜日・日曜日、祝日を除く。
提出先	宇陀市農林商工部観光課（宇陀市役所2階）
提出方法	直接持参のこと
提出部数	11部（正本1部、副本10部（副本は複写可））
その他	書類はA4ファイル綴（色指定なし）とします。表紙には、宇陀市心の森「多世代交流プラザ」指定管理者指定申請書及び団体名を記載してください（ページ番号を付与すること）。

 

選定基準及び選定方法

選定基準

1. 施設の利用に関し、利用者の平等な利用を確保することができるものであること。
2. 施設の設置目的に照らし、その管理及び運営を効率的かつ効果的に行うことができるものであること。
3. 施設の管理及び運営を的確に遂行するに足りる人的能力及び財産的能力を有するものであること。
4. 施設の管理及び運営に関し十分な能力を有しているものであること。

選定方法

指定管理者の選定にあたっては、「公募プロポーザル方式」を採用し、審査は提出された申請書について公募資格等に該当するかどうかを審査する第1次審査と、プレゼンテーション、ヒアリング等により事業計画書等の内容を審査する第2次審査を11月の初旬から中旬に予定しています。指定管理者候補の選定後、議会の議決を経て、市長が指定管理者を決定することになります。

選定結果の通知

該当者全員に、令和2年11月中旬を目途に書面で通知します。

指定管理者の指定及び協定

前項で選定した法人等を指定管理者とする議案を令和2年12月市議会定例会に上程し、市議会の議決を経て当該法人等を指定管理者として指定し、本協定書を締結します。

様式及び資料

本要項に添付している様式及び資料は次のとおりです。

1. 宇陀市心の森「多世代交流プラザ」指定管理業務仕様書（PDF：370KB）
2. 宇陀市心の森「多世代交流プラザ」指定管理者申請様式集（PDF：333KB）
3. 宇陀市公の施設の指定管理者の指定の手続き等に関する条例（PDF：156KB）
4. 宇陀市公の施設の指定管理者の指定の手続き等に関する条例施行規則（PDF：325KB）
5. 宇陀市心の森「多世代交流プラザ」条例（PDF：225KB）
6. 宇陀市心の森「多世代交流プラザ」条例施行規則（PDF：156KB）
7. 宇陀市心の森「多世代交流プラザ」入込客数及び収支決算資料（PDF：76KB）

募集に関する質問

質問がある場合は、申請様式集にある質問書により受付、回答します。

受付期間	令和2年10月9日（金曜日）から10月20日（火曜日）まで
送付方法	質問事項は質問書（様式第9号）により、FAX又は電子メールで送信するか、窓口へ持参してください。電話又は口頭では受付することができません。なお、FAX又は電子メールの場合は、受領したことを確認するため、必ず観光課までご連絡ください。
回答方法	回答は質問を受けた法人等に、随時FAX又は電子メールで回答します。

留意事項

1. 申請に係る経費は、すべて申請者負担とします。
2. 募集要項公表後、現地説明会、指定管理候補者選定以降において現状施設等の変更があった場合は基本協定書に反映するものとします。

問い合わせ先

農林商工部観光課
〒633-0292
奈良県宇陀市榛原下井足17番地の3
電話番号：0745-82-2457/IP電話：0745-88-9081
FAX番号：0745-82-8211
E-mail：s-kankou@city.uda.lg.jp